揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。也就是说，在每月的固定还款金额中，本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。

    等本金，全称等额本金还款法，是在还款期内把总的贷款金额平分，每月偿还相同数额的本金和剩余贷款本金在该月所产生的利息。这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少。借款人起初还款金额要远高于等本息月还款额，借款人还款压力很大。但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也就是说，在每月的还款金额中，保持相同本金，利息逐月递减，月还款数递减。

    下面举个例子，来向大家介绍一下两种不同的方法。

    小杰去银行贷款500000万元，120期（10年）还清，年利率6%，则月利率为5‰，每月20日还款。

    按照等本息方式贷款计算。

    每月还本付息金额 = [贷款本金×月利率×（1+月利率）还款月总数]/（1+月利率）还款月数-1]

    每月归还利息 = 剩余本金×贷款月利率

    每月归还本金 = 每月月供额 - 每月利息

    等本息的计算原则：银行从每月还款中，先收取剩余本金利息，然后再将剩余款项冲减本金。利息在月还款额中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金的比例逐渐升高，但月还款额保持不变。

    就本例来说，

    每月还本付息金额=[500000×5‰×（1+5‰）120]/[（1+5‰）120-1]

    =5551.03元

    第一个月归还的利息=500000×5‰=2500元

    第一个月归还的本金=5551.03 – 2500 = 3051.03元

    第二个月归还的利息=（500000 – 3051.03）×5‰

    =496948.97×5‰=2484.74元

    第二个月归还的本金=5551.03 – 2484.74 = 3066.29元

    第三个月归还的利息=（496948.97 - 3066.29）×5‰

    =493882.68×5‰=2469.41元

    第三个月归还的本金=5551.03 - 2469.41=3081.62元

    按照等本金还款方式计算

    每月还本付息金额=（本金÷还款月总数）+（本金－累计已还本金）×月利率

    每月归还本金=总本金÷还款月数

    每月归还利息=（本金-累计已还本金）×月利率

    等本金的计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少。