第516条　财产或为动产，或为不动产。

    第一节　不动产

    第517条　财产之作为不动产，或依其性质，或按其用途，或依权利的客体。

    第518条　土地及建筑物依其性质为不动产。

    第519条　风磨或水磨固定于柱石并作为建筑物的一部分者，依其性质为不动产。

    第520条　尚未刈取的收获物，以及尚未摘取的树上果实，均为不动产。

    已刈取的收获物与已摘取的果实，虽未移动地点，仍为动产。

    如收获物仅部分刈取，则仅此部分为动产。

    第521条　定期采伐的大小树木，陆续因树木的伐倒而成为动产。第522条土地所有人对佃农或小佃农为耕作而交与的家畜，不问其曾否评价，在依据契约此种家畜仍留置于该土地上时，视为不动产。

    土地所有人贷与于佃农或小佃农以外之人的家畜为动产。

    第523条　房屋及其他不动产所设置用以导水的小管，为不动产，并构成其所附着的不动产的一部分。

    第524条　不动产所有人为不动产的便益及利用所设置之物，依其用途，为不动产。

    因之，下列各物如所有人为不动产的便益及利用而设置时，依其用途为不动产：

    耕作用家畜；

    农业用具；

    供给佃农或小佃农的种子；

    鸽舍中的鸽；

    兔园中的兔；

    巢中的蜜蜂；

    池沼中的鱼类；

    压榨器、釜、蒸溜器、桶及大桶；

    铸造场、制纸场及其他工场必须利用的器具；

    稻草及肥料。

    经所有人永远附着于不动产的一切动产，依其用途，亦为不动产。

    第525条　动产如以石膏、石灰或水泥附着于不动产时，或如非破坏或毁损该动产本身或其所附着的一部分不动产，不能与之分离时，视为所有人以该动产永远附着于不动产。

    房屋中的镜子，如其所附着的框子与板壁成为一体时，视为永远的附着。

    画额及其他装饰品亦同。

    雕像安装于特备的墙壁之凹处，虽不破坏或毁损亦能移动者，仍为不动产。

    第526条　下述权利，依其客体，为不动产：

    不动产的使用收益权；

    以土地供役使的权利；

    目的在请求返还不动产的诉权。

    第二节　动产

    第527条　财产之作为动产，依其性质，或依法律的规定。

    第528条　可以移转场所的物体，不问如动物以自力移动，或如无生物依他力变换位置，均依其性质为动产。

    第529条　以请求偿还到期款项或动产为目的之债权及诉权，金融、商业或产业公司的股份及持份，即使隶属此等公司的企业拥有不动产，均依法律规定为动产。此种股份与持份，当公司