历史
玉才小说网 > 其他类型 > 中国,你要警惕 > 第四章 美国典当了自己的未来(3)

第四章 美国典当了自己的未来(3)(2/2)

大约106万亿美元。这106万亿美元的债务,被用于弥补日常消费、看病、买车、买房、上学等等,变成了总需求的一部分。目前,中下层负债累累。未来10年美国消费者将面临长期的去杠杆化的过程,家庭债务不可能继续以过去10年的速度增长。

    高失业。美国名义失业率高达9%以上,而实际失业率更是高达17%,甚至有人估计高达19%左右,也就是说,全美失业人口超过1 300万。一般来讲,美国经济必须每年增长3%(扣除通胀)才能吸收新增的劳动力,维持失业率不变。在此基础上每年必须再增长2%才能将失业率降低1个百分点。换句话说,扣除通货膨胀,美国经济增长必须达到5%才能将失业率降低1个百分点。如果美国想把失业率重新降低到4%左右,美国经济必须在未来5年中,每年增长5%(扣除通胀)。这显然不可能。高失业率作为结构性因素,将长期困扰美国。美联储前不久的一项研究称,美国“新常态”的失业率可能是65%。

    低房市。低房市成了消费者的财富绞肉机。美国房价已从最高峰下降了30%左右,但房市依然疲软。房价持续下跌,使消费者财富大幅缩水。在危机以前,房子升值的泡沫是刺激消费的另外一个重要因素。许多中下层业主在房屋升值以后,通过重新贷款,将升值部分取出来,用于其他消费。现在房屋不仅不再是消费者的提款机,反而成了财富的绞肉机。表面上看,美国现房交易逐步上升,但实际上,在成交的现房中大约有1/3是违约房。美国还有大量的“隐形房”没有推向市场,所谓“隐形房”就是银行收回还没有上市的违约房。美国还有大量的“解套房”。许多被房子套牢的业主,在等待房价反弹的机会再将房子出手。一旦房价回升,这些房子就会被推上市场。此外,美国房市还有一个被许多人忽视的阴影。那就是“婴儿潮”一代即将进入退休高峰期。这些人退休后,要么卖房换租,要么大房换小房。这将大量增加市场上的现房供应,给房市带来巨大压力。