历史

谁在地狱:购房者和城市(3)(2/2)

竞拍价格,是非常吸引人的。我想,这也许是唯一能够解释某些地方政府急于将大量良田纳入20年规划之中,又急着将20年的规划土地,急于在最近卖出去的原因。

    远处的管不了,且说眼前的吧,过高的房价,正在将一个个城市打入地狱。

    第一,房地产的宽枝茂叶,已经遮住了其他行业的阳光。城市是一个集合体,由很多行业共同构成,这层关系说明,很多行业虽然要守着城市才能生存,但并不是城市的乞丐,因为任何一个行业消失,城市就不完整。今天房地产的主导,使得居民原本该均衡摊给各个行业的营养,都被房地产吸走了。许多行业的小老板都在抱怨,生意越来越不好做,居民越来越节约,而这些小老板们,可能也是购房者,如果他们赚不到钱了,银行的黑名单上又会多出不少人。如果城市只剩下房地产一个行业,城市就不是城市了。这个侵吞现象的最后结果就是——房地产也将死掉。

    第二,房地产让城市的免疫力下降。虽然房地产对其他生命的吞噬,像植物世界的毒草一样,有它就没有别人,但其危害还仅仅停留在“经济领域”。这远远不能完全展现目前房地产对城市的危害力。

    当今的市长们最喜欢谈的就是城市的竞争力,什么样的城市才是有竞争力的城市呢?

    答案就是各个行业均衡发展,人民安居乐业,人才储备丰富。这样的城市不仅吸引人才聚集,而且还讨投资者的欢心。如果这几点达不到,那别谈竞争力了,连“自保力”都算不上。遇到稍微的风吹草动,立刻变成空城,被人抛弃。

    不知道当今某些地方政府热衷于规划卖地数钱,有没有考虑到人才迁徙、行业枯萎、投资者远离等对城市发展的致命伤害。要知道,一切表面化的繁荣,往往不过是撒旦施展的法术、布置的圈套而已。