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第11章 上级领导(2)(2/2)

5.如果得经过委员会的同意,这种策略会把你置于一种需要买主同你站在一起的立场。

    6.他们会给你一些建议而并不意味着是他们自己的意见:“如果你再降10%,委员会可能会同意。”

    7.这一策略可以用来迫使你进行一场价格大战:“委员会让我带回5家价格,好像他们准备接受最低的一个。”

    8.买主压你降价而不直接说出他们的要求:“委员会明天开会最后做出决定,我知道他们已经得到了一些更低的价格,所以你这个价格没什么戏了,如果你的价格最低,你还是有可能的。”

    9.买家会用黑脸/白脸的策略:“就我本人而言,我愿意和你做生意,但是委员会一些领导只考虑最低的价格。”

    对策:你现在明白了为什么买主喜欢用请示领导的策略对付你了。庆幸的是,谈判高手知道如果娴熟而有效地面对这个挑战。让我教你一些对策。

    先下手为强。你的第一招应该是:让买主在谈判开始之前就打消使用请示上级的方法,让他们承认,如果价格是可以接受的他们就可以自己做出决定。这就是我教我的房地产代理人在把买主带进汽车之前说的话:“我敢肯定,如果我们今天为你找的正是你最想要的家园,有什么理由你今天不做决定呢?”这也是汽车经销商在让你试开他的车前对你讲的话:“我相信我知道你想要什么,如果跟我猜的一样,你喜欢这辆车,那你还有什么理由不今天就做决定呢?”因为他们知道如果他们不先打消求你求助领导的做法,就有危险了,在迫使你做决定的压力下,你会臆造出一个上级领导作为拖延的战术。