第七章 投资不只是男人的事（3）

    三、地主婆的快乐时光

    钱小小的生活

    在钱小小之前三十几年的人生里，她只知道一味地省钱。

    而近几年，从开始投资后她才不得不相信，只靠省，是省不出富翁的。几年的投资赢利，已经是她之前所有存款的2倍。可是近期股市一低再低，没有丝毫回暖迹象，小小看着存折里的数字，开始动了别的心思。

    股市沉了，现在什么最火呢？

    这个问题，问路边的小学生都可以回答你：房子！

    现在的钱小小，俨然是个小富婆了。要不要把钱提出来买套房子呢？

    以往买股票投资，徐朗从不插手，她一直在赚，徐朗更是不再过问了。可是买房子这么大的事，她不敢自己做主，于是和徐朗商量。

    徐朗沉吟片刻，问她：“你是想卖，还是想租呢？”

    小小反问他：“你说呢？”

    徐朗说：“我觉得，还是租吧。一边收租金，一边留一套增值了的房子。”

    小小觉得有道理。但是只是觉得没有用，她拿出本子和计算器，一本正经地写写算算。然后告诉徐朗，租是不划算的。

    以他们的存款，买不起太好地段的房子，只能是稍远一点儿的。那边的房子租金不会太高，一个月最多1200。而房子买到手之后要装修，要买简单的家具电器，最基本的也要花3万。然后，每年要交不菲的暖气费、物业费，而且房子很难找到稳定的长期租户，之间的空档累计也要有几个月。最关键的是，租几年下来，装修已经旧了，如果他们想住或者卖，可能还要重新装修，那样就又是一笔钱。

    她摇摇头：“不划算。”

    “而买房子呢？虽然最后手里没有房子，但是，快买快卖，收益快，几次下来差不多也是房子增值的价钱。而且灵活性强，一旦发现房产不热了，迅速收手，比手里留一套旧房好卖得多。”

    徐朗边听边点头，很快，就实施起来。

    既然要投资，就不能买期房。她像自己当初买房子一样，去找报纸那些二手新房，低价买回，放在手里两三个月，等价钱涨上来，立刻卖掉，一般能有几万元的差额。如此这般，一年下来，光在房产投资这一块，她就又赚了十几万。

    理财秘籍

    投资房地产遵循五大步骤

    加入一个房地产投资俱乐部或者协会之类的组织；

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    决定何种投资方案最有效；

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    “房地产投资绝对不是一项适合所有人投资的项目，因此在决定投下大量资金之前，明智的人应当打下坚实的基础。”一位被誉为“诚