第三章 爱情兵临城下，金钱挂帅出征（11）

    分割房产讲究证据

    恋爱期间共同买房，已经越来越多地发生在现代都市人中间。虽然共同买房体现了感情的进一步加深，但是有许多事情是无法预测的，万一两个人婚没结成怎么办呢？面临着财产分割的问题，小件商品碍着以前的情分，不要就不要了。房子就不行了，那可是大宗消费品，动辄几十万，无法割舍。

    那么，恋人分手后该如何处理房产呢？

    恋人分手后房产究竟该归谁所有，如何解决分手后的财产纠纷呢？北京市雄志律师事务所律师熊烈锁分析，本案的关键是房产证上所署的购房人的名字到底是谁。如果是两个人合买的（即《购房合同》上签署了双方的名字），就共同享有，应属于共有财产的分割问题。按我国现行法律规定，共有财产分为两种：一种是共同共有，即共有人对共有财产不分份额地共同享受权利和承担义务，共同共有多存在于具有特殊关系的人之间，如夫妻、家庭之间；另一种是按份共有，即共有人按各自享有的份额对共有财产享受权利和承担义务。

    分割共有财产，首先应判断共有关系的类别，即是共同共有还是按份共有，如不能证明共有关系为按份共有的，应当认定为共同共有。能够证明按份共有关系的证据有共有人之间签订的协议、权属证书上记载的份额等。

    如果房屋是由个人名义买的(即《购房合同》上只有一个人的签名)，那么房产就归个人所有。按照情理上来说，如果另一方也出钱了，应该归还另一方钱财，但前提条件是未签署购房合同书的一方必须拿出有力的证据证明其支付了其中的费用。如果没有证据的话，就无法收回房产或钱物。

    理财误区：爱情和金钱，必须都有底限

    钱小小的生活

    钱小小对徐朗好不好？

    好。

    可是，并非没有底限。

    她会为徐朗做饭、洗衣服，但是如果徐朗表现出理所当然，她就会暂停两天。当然，她不会说是闹情绪，要么工作有些累了，要么晚上要赶出一份资料，实在没时间。这样，徐朗不会怪她，却在她再次为他做这些的时候，体会到她的付出的可贵。

    她会给他很多时间去自由支配，让他和朋友聚会、让他阅读、让他去钓鱼。但是，如果他某段时间钓鱼上了瘾，连续一个星期的业余时间都往水库跑，她会给他几天沉默。

    其实她并没有真的生气。钱小小不是个粘人精，不像有些女人离开老公一段时间就觉得无比寂寞。她是充分享受私人空间的，听音乐、做瑜珈、逛街，不会让一分钟觉得空虚。可是，她不能让徐朗这样想。

    她会让徐朗知道，当他的爱好变成嗜好，影响到了正常生活，他的温柔小娇妻不会无限纵容。

    男人有时像个孩子，是需要调教的。为什么说温柔乡、英雄冢，就是因为很多女人以爱为名，对男人没有限度地原谅，导致男人越来越懒散无度。对一个男人来说，这不是爱，而是摧毁。

    爱情里需要迁就，但是要分清是非，要有原则。以牺牲某种原则作为代价的妥协，注定不会长久。

    就像钱一样。

    有一些衣服，好看，但是不适合你，要不要买？

    不。

    有一