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竞争既搏命,更是斗智斗勇(2)(2/2)

馆等著名建筑,附近就是中环银行区。有人说,中环、金钟两站,就像鸡的两只大腿,其上盖将可建成地铁全线盈利最丰厚的物业,因此,全港地产商无不垂涎欲滴。雄心勃勃的李嘉诚又怎能无动于衷不过,在李嘉诚眼里更看重的还不是上盖发展的利润,而是长实的声誉。一旦中标,则可使长实的声誉直线上升,脱颖而出,跻身第一流地产商行列。

    虽然,当时的长实在中区,就如人们所估计的那样,没有半砖片瓦。但是李嘉诚有自己的打算。李嘉诚涉足地产20春秋,拥有的地盘物业面积已直逼置地,已积累了不少经验,已形成了“农村包围城市”之势。李嘉诚觉得改变形象的时机已经成熟。因此,他决心挺进中区,与置地展开正面交锋,“最后夺取城市”。

    早在1976年下半年,新闻界就在风传香港地铁公司将招标车站上盖发展商的消息。1977年初,这一消息终于得到官方确认,各大地产商无不闻风而动。中环、金钟两站的招标,一定不乏实力雄厚的大地产商、建筑商前往竞标。究竟鹿死谁手,必将有一番你死我活的残酷竞争。李嘉诚的长实去参加,胜算的把握究竟有多大假如一战而捷,占领中区,长实就可“一飞冲天”,跻身地产诸强之列;假如不幸败北,长实还得屈居人后,卧薪尝胆。但不敢参与,并非不敢期望。李嘉诚渴望已久的目标就是要打入中区。

    经过慎重的分析和周密的部署。在香港地铁公司宣布竞投的时候,共有30 家财团和公司上交了竞投书,李嘉诚也上交了他的方案。

    置地虽未公开声称参与竞投,但众多媒体都认为,置地必然会坚决捍卫自己的领地,谁与置地竞争,无疑是“以卵击石”。李嘉诚知道,实力悬殊,必须找到突破口,出奇制胜。

    多达30家财团参加了竞投,而竞投的结果让他们不仅仅吃了一惊。“长实击败置地!” 舆论界称长实中标,是“长江实业发展史上的里程碑”,地产新秀李嘉诚“一鸣惊人,一飞冲天”。事实上也就是如此。

    智慧小语:道格拉斯?勒顿说得好:“你决定人生追求目标之后,就等于做出了人生最关键的选择。要能如愿,首先要明确你的愿望。” 远大的目标就是推动人们不断前进的梦想。企业的成功在于要有明确的发展目标,这样就会把一切力量集中起来为此目标而奋斗。因为目标是梦想。就是动力,它可以激发企业家自己全力以赴发展企业。它可以激励员工团结一气,跟企业主步调一致,从而达到目标。