“经营”联合国

    洛克菲勒得到的远比3800万美元要多，更得到了花多少钱的广告都无法达到的效果，因为3800万美元买不下联合国。

    在20世纪40年代，著名的石油大王洛克菲勒在纽约市的郊区购买了一大片荒地。这块土地面积巨大，按照常规的地产开发方式，他可以在这里建造一个独立的小区，也可以建一个高档住宅区或者写字楼，还可以开发商业区，当然也可以将所有这些内容都包含在里面。可是别的地产商人却嘲笑洛克菲勒说：“他不懂地产，这块荒地会让他赔钱。”因为这里地域面积广阔，无论怎么规划，都需要大量的资金，工期也会特别长。而且不在黄金地段，不会让房产卖出一个好价钱。

    为了得到这块土地，洛克菲勒的投资已经超过了数亿美元，他获得了土地的独家开发权，但也似乎让自己走上了不归路。当所有的人都以为洛克菲勒这一次的投资是一个失误的时候，他也在寻找着改变这个项目命运的方法，因为他相信只要增加这块土地的附加值，就一定可以让这块地皮的价值翻倍地增长。

    恰逢此时，联合国在美国宣告成立，这个新生的国际组织急切地需要建造一个又有规模又气派的办公大楼。洛克菲勒得知这个消息之后，马上对联合国的情况进行了全方位调查，并决定资助它。

    他的妻子对此很是反对，她说：“这只是一个和其他组织差不多的国际性组织而已，你为什么要这么重视它？”

    洛克菲勒说：“不，它不一样。它是一个解决国际性实质问题的权威机构，它的决策将会涉及全世界每个国家的利益，所以各国都会付出一定的代价来争取获得联合国的支持，使它作出对自己有利的决策。我必须成为它的资助者之一，而我所提供的资助并不是金钱。”

    妻子疑惑地问：“那你打算怎么资助它？难道送一座大厦给它吗？”

    洛克菲勒摇摇头说：“联合国不会接受我赠送的大厦，但我可以出售我的土地给它，让他们自己去建造一座气派的办公大楼。”

    妻子觉得他是异想天开：“那他们为什么要购买你的土地呢？要知道有很多很好的地段都等待出售，他们完全可以选择更好的地方去修建大厦。”

    洛克菲勒说：“他们选择在我这里建楼，是因为我会提供别人都无法比拟的优惠条件。我打算以最低廉的价格将土地出售给他们。”

    当时的联合国，因没有受到重视，也没有多少资金可以运作。而洛克菲勒按照这个构想很快和联合国达成了协议，他打算从自己拥有的这块土地之中划出价值3800万美元的一块土地，以1美元的价格“出售”。对于尚无安身之所的联合国来说，此举无疑是雪中送炭，于是通过决议后确定在洛克菲勒的土地上安营扎寨。

    这个消息传出之后，洛克菲