历史

房地产商的地狱(2/2)

爱、融洽相处;

    (4)充满活力,就是能够使一切有利于社会进步的创造愿望得到尊重,创造活动得到支持,创造才能得到发挥,创造成果得到肯定;

    (5)安定有序,就是社会组织机制健全,社会管理完善,社会秩序良好,人民群众安居乐业,社会保持安定团结;

    (6)人与自然和谐相处,就是生产发展,生活富裕,生态良好。”

    要认识和谐社会的真正价值,需要将新中国的三次社会变革联系起来看。在此之前,新中国已经经过了政治社会、经济社会两次巨大的社会变革。

    首先是政治社会。从新中国建立到1978年,社会以“政治”为中心,政治社会的游戏规则是比政治资历。要获得权力以及利益,要看你打过多少年仗、哪一年光荣入党以及家庭出身背景。钻空子的做法是“混”,混得越老,资格越多,权力越大。长此以往,人人都在办公室、会议室里磨屁股,生产变成了闹革命。讲口号的人一大把,抓生产的人被打击,经济进步不了,国力也无法强盛。所以,催生出了鼓励“黑猫白猫”去“抓耗子”的经济社会。

    其次是经济社会。从1978年到2004年,社会以“经济”为中心。经济社会的游戏规则是“致富光荣”以及“财富向资源靠拢”。想要在这个社会获得成功,需要看你有多少资源和能耐。所以,以结交有资源者的活动层出不穷,效益惊人,而拉拢领导干部的**现象也相当普遍,屡禁不止。这个社会最致命的问题在于,财富本身就是资源,经济社会的游戏本质就变成“以资源换取资源”,所以,“经济社会”这个伟大的词语,其本质就是资源交易。于是就有了贫富悬殊出现。当差距拉大之后,冲突就会出现,影响安定团结。

    房地产商的妖魔化,正是经济社会的资源游戏所导致的。而大部分开发商的发家史也证明了这一点:先和权力搭上关系,想方设法弄块地,以地到银行去贷款,贷款后搞开发,开发成功后,就以真正的开发商身份重复拿地和贷款。不断重复这一过程,不断积累财富,最终变成了今天的他们。

    第三就是当前强调的和谐社会。经济社会的悬殊矛盾催生出和谐社会。所谓和谐,就是事物按照本质规律融洽地、持续地发展,所以游戏规则是按照“事物本质规则”办事。天天讲资格,机器不运转的做法,以及想以资源去让鬼推磨的做法,都在这个社会逐渐失去市场。想要在这个社会继续做一名地道的房地产商,那么就必须懂得房地产的真正需求规律,而不可用垄断优势去玩政治手腕,更不可肆无忌惮地愚弄购房者。

    应当指出的是,和谐社会绝不是乌托邦式的“理想国”,它在中国有非常悠久的历史根基,有千百年文化底蕴的传承。在当今和谐社会唱主角的,将是有知识、有责任、有规则的人。无论是人与人之间,还是人与自然之间都能和谐相处,融洽稳定。

    既然经济社会让“摆资格”的人处境尴尬,那么,我们也同样有理由相信,和谐社会可以让“玩资源”的人备感失落。虽然和谐社会并不是专门为房地产商而提出的,但它所产生的功效,同样适合这个富翁云集、暴利嗜血的行业。