王泳妍不仅自己这样做，在她的公司发展起来后，她要求属下的员工也这样做。她认为，员工必须忠诚正直，不要油腔滑调，要尽力与各种客人沟通。对她来说，客人付了订金以后，死而无悔，这就是一单成功的生意。
公司里有时会发生一种称作“员工飞盘”的情况，就是员工串通买卖双方，以低于公司所订的手续费标准而私下达成交易，这样，佣金进了员工的钱包，公司蒙受损失。面对这种情形，其实公司一般较难觉察出来，为了防患于未然，王泳妍在挑选员工时就十分谨慎，她很强调鉴别人的忠与奸，往往从外表上一眼就可看出一二来。
房地产公司另一种最常见的情况就是“走佣”，而且经常出现这样的情况，即买方在看过楼宇后很满意，但为了省一笔经纪佣金，也就是中介费，便会找一些借口，说不买或不租了。等过一些时候，他们便私下去跟卖方联系，把经纪人抛到一边，这样一来，王泳妍的公司白费力气，必然带来经济损失。不过即使遇到这样的情况，王泳妍也只求助于小额钱债申诉处，安排追讨的事项，尽量少打官司。4．“朋友之间是不应斤斤计较的”王泳妍认为，要使生意站稳脚跟，在提高服务质量的同时，要尽量减少不必要的开支和消耗，公司不需要经常添加器具。创业之初，她的公司雇请两名员工，每月基本工资共需6000港元，她自己的工资也只有4200港元。以每月平均营业额4万港元计算，开支则要22万港元，包括工资10200港元、广告费8000港元、租金2500港元、杂费(传呼机台费、电话费、水电费等)1500港元，可获毛利17800港元。
当初创办公司时依靠两位任职于广告界的朋友的支持，这两位朋友也就成了公司股东。王泳妍创办公司已经多年，她始终坚持给股东分配利润，她自己只分得50%的纯利润，而给那两位股东平分另外的50%的纯利润。这是因为，当初开业时那两位股东各投资了8000港元，虽然开业后她俩不用分担职责，也不用到公司上班，只坐享其成，但王泳妍照发红利。于是，这种分配办法，似乎对王泳妍有点不公道，但王泳妍认为：“朋友之间是不应斤斤计较的”。她说，这两位股东当初毕竟帮助她起步成功，如果她俩用16000港元买下康怡花园的话，她们的获利本来还会更大，所以朋友的情谊是不能一笔勾销的，过河拆桥是万万不能的。
王泳妍对香港房地产业的前景感到乐观，她分析说，现在移民海外的港人，他日必会倦鸟思归，因为外国的生活不一定适合港人，而且香港回归后局势稳定，经济还会继续发展，房地产经纪也有做不完的事，她又在考虑如何扩大公司的经营。
靠电话、Call机、传真机起家的“地产红娘”王泳妍，计划着给更多的客户牵线搭桥。
D本月美颜物语
创业之初，别让古怪气味破坏女性魅力
气味的认识 ——体味生理异味生理期间要勤洗澡，内裤也要勤换洗，因为分泌物粘在肌肤上，容易使细菌繁殖而产生异味。目前市面上有许多含有除臭剂的芬芳生理用品，是很理想的用品。
腋下异味流汗后应尽快用毛巾擦拭干净，或用香皂洗净，不论夏天或冬天都要修剪腋毛，当然内衣裤更要保持清爽。
口臭饭后别忽略刷牙或漱口。食物残渣留在口中经氧化后，就是口臭的成因，另外，牙龈出血、口腔炎、胃肠不好，也会引起口中异味。出门前喝些汽水、柠檬汁、茶等，可以清除口中气味；宿醉后，口中留有酒臭味，此时嚼些柠檬或薄荷口香糖是良好的除臭方法。
脚臭早晨起床后，用肥皂把脚趾间洗净，洒些爽身粉再穿上布袜子，若是容易出汗或脚气重的人，应多备几双袜子，以备不时之需。 气味的认识 ——香味大部分的人对身上所散发出的体味都很不在意