在办公区什么地方开店和开什么类型的店，事先应作调查然后再确定。如果办公区内大型国营单位多，未必是好事，因为其内部常有多种功能和服务设施。店铺若紧邻金融机构，并不是好事，因到银行的无外乎办理存、贷、提款的财务人员，他们一般不愿意在附近逗留。若办公区内机构多属直销行业的、保险，在此区开店也不好，因其人员大都是搞外勤的；店铺若邻近大卖场较好，因为大卖场往往能聚集人潮，它周围的店铺自然受益。若区内机构以外商为主，则消费水平高，在此区城开店比较适宜。

    总之，开店位置的选择除了考虑区内行业分布，下班路线外，还应考虑到区内大楼的排列，道路的分布、延伸、店面的串联或断裂以及人潮方向等。在办公区开店，最好以休闲行业、餐饮业和为办公提供服务的服务行业为主。由于消费者的时段集中短暂，故在服务和经营上应考虑到快速定位。

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    适合在医院门口的商店

    医院，特别以带有住院部的大型医院为佳。这些地方蕴育的市场潜力也不能小觑。一般人去探视病人和照顾病人，总会就近购买一些生活和礼节性用品。所以在这里开设水果店鲜花店和一些日用品小商店是个不错的主意。

    如果能考虑医院自身的特点就更好。比如在妇产科医院附近开设妇女用品商店，在儿科医院附近开设儿童玩具商店，在眼科医院附近开设眼镜店等。另外一些不起眼的小吃铺、书报亭都是不错的打算。

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    适合在文教区的商店

    书店、文具用品店、鲜花礼品店、洗衣房、录像厅、照相馆等。

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    适合在三类地段的店面

    洗车行、摩托车修理行、汽配商店、废品回收站、化工建材商行等。

    3、要选自发形成某类市场的商圈

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