历史

第8章 不情愿的卖主(2)(1/2)

    谈判高手甚至在谈判开始之前就努力挤压对方的谈判幅度。

    我记得我作为投资买了一座海滨别墅。业主要价59000美元。当时地产正热,我不知道卖主有多急切,或者有没有别人要买。于是我出了三个价格,一个是49000美元,另一个是54000美元,第三个是59000美元。我约卖主面谈,他已经搬出了长岛的公寓,现在住在帕萨迪纳。跟她谈了一会儿之后,我断定没有别的买主,而且她急着想卖掉。因为她没有装出不情愿的样子。我把手伸进手提箱,里面我把三个价格仔细地叠放着,把最下面的一个抽出来。她很快接受了,当我几年以后卖掉这个公寓的时候,赚了129000美元。

    谈判高手经常扮演不情愿的卖主,他们甚至在谈判开始之前就挤压买主的谈判幅度。

    现在我们反过来看看不情愿的买主。暂时把你放到谈判桌对面,如果你是买方的代理人,你怎么让销售商给你最低的价格?如果我是买方代理,我将把卖主请进来,让她进行陈述。

    我会问她我所能想起来的所有问题,当我最后想不出什么问题的时候,我会说:“我真的感谢你花了这么多时间,显然你在这份文件中