款买房，鼓励全世界的有钱人来买他的住房贷款抵押债券。如果没有源源不断的资金注入到这个盘面中去，再怎么能忽悠的金融机构，最终也只能是死鱼一条。

    然而，出来混总有一天要还的。随着房价的飙升，美国人买房的贷款越来越多，还贷压力不断增大。与此同时，美国在2004年收紧信贷政策，开始加息，这意味着选择浮动利率还款的美国房奴每个月的月供就要增加了。那些次级贷款的贷款人，本来还贷能力就不高，终于第一个挺不住了，无法继续支付房贷，最后只好宣布断供，房子被银行收走。在最糟糕的2008年，美国总共有300万套的房子断供 ，银行坏账高达3.3万亿美元 。银行拿了这几百万套房子去拍卖，市场上一下子出现几百万套房子，供过于求加上市场恐惧心理一下子造成了美国房价的暴跌。

    2001年、2006年、2009年美国主要城市独立住房中间价格（美元）

    城市2001年初价格2006年初价格2009年初价格

    洛杉矶21万60万40万

    拉斯维加斯13万29万15万

    迈阿密14万36万21万

    纽约26万49万42万

    芝加哥14万29万22万

    下跌的房价让包括“刚需”在内的美国老百姓都开始持币观望了，买房的人少了，贷款的人少了，流入盘面的现钱也少了，金融机构的资金链就“喀嚓”一下断裂了，清脆而响亮，2008年底的次贷危机大戏也终于华丽地在美国拉开序幕了。然而善良的人们所不知道的是，在这场大戏上演之前，一些金融市场的带头大哥的资本已经先走一步，离场了。