西直门地区随着新桥的建设在进行规划改造，需要的投资量可不是小数。

    “就复兴门这里吧，已经超出海甸那边了，说句实话啊刘大哥，其实对我来说有点不划算，这边的地价太高了，同样的价钱我在海甸在朝阳能拿几倍的地。”

    刘区长抬手拢了拢头发：“一分钱一分货嘛，我们西城是主城区，经济各方面也不是他们能相比的，一分投入一分收获，最后还不是要利润来说话才行。”

    张彥明笑着点了点头，没有反驳。其实他现在在三环外大量拿地才是最划算的，可以算超低成本，未来确可以卖出这会儿中心城区的价格，也就是在手里压个两三年时间而已。

    这会儿还没有土地强制开发措施，拿了地放在那养几年草没人管。

    虽然张彥明不明原因的拒绝了西直门地区，但应下来的两块地也算是大有收获了，今天刘区长百忙之中抽出时间过来陪着张彥明打哈哈闲聊为了啥？

    几个小时一句正事儿没说，投资什么的提都没提，结局是几方都满意。这就是情商和智慧。

    “那小尚你就去办吧，抓紧时间，越快越好。还有，把维修改造那边联系好，让他们派人过来和小张沟通一下，要保质保量保速度，这个事儿我亲自盯着。”

    “好。”小尚把定来的那套房子的图纸留给张彥明，把其他的东西收拾起来装入公文包，歉意的对秦经理和张彥明点了点头出去了。

    “人才。刘大哥手里有人用啊，羡慕。”张彥明由心的赞叹了一声。

    “也就是用顺手了，办事还得练。”刘区长笑着客套了一句，看了看时间：“到饭点儿了，要不一起弄点？小张酒量怎么样？”

    “我不行，我是一口醉，沾不得酒，这个可不能玩虚的，我认输。”张彥明赶紧推辞，喝酒这事儿他可不喜欢，主要是人不对，也没有什么话可说，就是虚头巴脑的互拍实在是太难受了。

    “那好吧，这个东西强求不得，本来还想着和小张你好好喝几杯。”

    “以后，以后有时间我请，到时候我找几个能喝的过来陪你们，我确实是不行。而且，我在国外的一些事情也不允许我喝酒，这东西麻痹神经，容易耽误事儿。习惯了。”

    刘区长满脸遗憾的告辞走了。不过心情特别好，组织上的任务超额完成，自己的小本本上再添佳绩。

    西城这边的地价普遍高出临区，平均价格都在两万五左右，两块地六十亩就是十个亿了，远远超出了预期，本来他过来的时候想着能拉下来两三个亿就挺满足了。

    还不用贷款。

    送走刘区长，张彥明和秦经理回到自己的房间，在会客厅坐下来抽烟喝茶。

    “差不多了，接下来得缓一缓，这边几个项目设计规划都需要一些时间。宛平崇文还有东城和朝阳那边不要着急。”张彥明开门见山的直接表达了自己的意思。

    “那个，”秦经理有点不好意思的样子：“宛平那边明天可能过来拜房您。”